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Deixe o inss da sua obra com especialistas!!
| Bem-vindo ao Obra Regular, especialistas em regularização de obras!
| Te ajudamos com economia tributária e conformidade fiscal.
| CNO – SERO – CND – Entregamos uma Solução Completa de Regularização junto a Receita Federal em todo Brasil!
| Regularizamos Projetos em Prefeitura também, em municípios de Santa Catarina.
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Ou quer deixar sua obra 100% regular no seu nome?
Regularize sua obra conosco!
Se você recebeu uma notificação da Receita Federal, não perca tempo. Entre em contato conosco imediatamente para analisarmos sua situação e oferecermos a melhor solução para regularizar sua obra.
Não deixe que preocupações burocráticas atrapalhem seu projeto. Conte conosco para uma consultoria personalizada e eficaz.
Confira Nossos Serviços
CADASTRAR
(CNO)
O Cadastro Nacional de Obras (CNO) é o cadastro feito no banco de dados, gerenciado pela Receita Federal, que armazena informações das obras de construção civil. É como se fosse o CPF da sua Obra. Esse cadastro é necessário para que você possa solicitar a Certidão de Regularidade Fiscal ao final da sua obra. (Via Receita Federal)
DECLARAR
(SERO)
Procedimento é feito via SERO. SERO é o canal por onde a Receita Federal aceita a prestação de informações de tributações sobre de mão de obra e materiais da sua obra. Dentro dele são emitidas as DARF’s de pagamento, são feitos os parcelamentos, ou pedido de decadência da obra (isenção de impostostos). (Via Receita Federal)
AVERBAR
(CND)
A Certidão Negativa de Débitos (CND) é o documento final que atesta a regularização financeira de todos os impostos realizada no SERO. A CND indica que uma pessoa ou empresa não possui débitos junto aos órgãos públicos e que não existem ações cíveis, criminais ou federais pendentes. Este documento é exigido pelo registro de imóveis durante o processo de averbação. (Via Receita Federal)
REGULARIZAÇÃO NA PREFEITURA
(APROVAÇÃO, ALVARÁ/ HABITE-SE)
Envolve o levantamento da obra e a Aprovação de Projetos junto a prefeitura municipal. Trabalhamos com esse serviço apenas em algumas cidades de SC. (Via Prefeitura)
Quem cuidara da Aferição da Minha Obra?
O Arquiteto Mateus Duarte credenciado pelo CAU (A2558181) com ampla experiência no setor da arquitetura , regularizações e aprovações de projeto. Sendo mais de 9 anos de experiência com projetos residênciais ( Técnico em Edificações dês de 2014)
Porque devo pagar
o inss da obra?
| Explicando de maneira simplificada, toda prestação de serviço, há incidência das famoso INSS (contribuições previdenciárias), sobre a mão de obra. Quem não fez esse recolhimento na hora da obra é preciso fazer isso no final (onde é declarado no sistema SERO).
Nossa equipe pode lhe ajudar com todo o processo, analisando todas as possíveis compensações de crédito. Ou até mesmo a decadência (pedido de isenção) desse imposto.
Isenção de Impostos.
Como funciona?
| Construções com mais de 5 anos (6 anos) geralmente estão isentas das contribuições sociais devido ao prazo de decadência.
Se sua construção iniciou ou terminou há mais de 6 anos, basta nos chamar, vamos analisar sua documentação. Se ela foi feita em etapas, entre os 5 anos, pode ser que os impostos também sejam parcialmente reduzidos.
Por: Mateus Duarte
Arquiteto e Urbanista
Técnico em Edificações
Especialista em Regularizações